有市集音书称，继汇丰银行后，中银香港(02388)亦规画短期随调升按息。据悉，中银部署将H按封顶利率上调至P减1.75%，即实质按息约4.125%，加息幅度0.5%，幅度与汇丰银行看都。现楼按揭9月18日起顺利，而楼花技俩则于9月30日起顺利。
香港大型银行连续上调一二手物业的H按封顶息率，对此，星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉默示，诊治后按息封顶位攀升至逾4%，为香港多年来初度供楼利率高于这一水平，瞻望将不利香港楼市怨恨，改日成交会进一步委缩。庄锦辉指出，近月物业新买宗数已回到非典疫情技艺水平，香港银行按揭业务主要靠转按运行，尤其较早前港府放宽按揭成数掀翻转按上升，但本次加息将重创转按市集，银行按揭业务会投入隆冬期。
至于改日息口走向，庄锦辉默示，12个月HIBOR仍然保管高达5.35%，反应市集预期利率不会大幅回落。瞻望本次上调按息后，银行不会再次主动诊治按揭封顶利率，但不摒除最优惠利率(P)仍然有契机上升。
华夏按揭董事总司理王好意思凤以为，两大具主见性的大型银行先后上调按息，在既有资金资本压力下，深信会再有其他银行奴隶。瞻望市集新造按息将因此迟缓上升至4.125%逾15年新高水平，以当今市集房钱水平及近月房钱答复率介乎2.4%至2.8%来看，“租平过供”的情况将会更为主张及加重，楼市将因而进一步承压。
经络按揭转介首席副总裁曹德明默示，好意思联储年内或再加息以缩短通胀，好意思息将络续保管高位，港好意思息口差距或将进一步扩宽，料HIBOR将络续踌躇高水平一段时辰。在资金资本高企下，香港银行仍有加息压力，不摒除于本月好意思联储议息会议后再度调升P，瞻望加息幅度约为0.125%至0.25%足下。瞻望在调升P前，将连续有香港银行先调升H按锁息上限，以臆测在加息时保捏利润空间。